FERMETTE A RENOVER - MAISON A VENDRE A MERS SUR INDRE - GRANGE A RENOVER - BATISSE EN PIERRE - BIEN DE CHARME - BIEN DE CARACTERE - GRANGE A AUVENT - CREATION GITE CHAMBRES D'HOTES - PUITS
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Sale Farmhouse Mers-sur-Indre
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Sale Farmhouse
Mers-sur-Indre

Ref. SB91

4 rooms

3 bedrooms

91 m²

€115,000

FARMHOUSE WITH BARNS AND BUILDABLE LAND

€115,000

Are you looking for a small farmhouse at a low price but with lots of outbuildings, beautiful grounds, buildable land, and a well? This property is likely to meet your expectations.
It is easy to renovate while still living on site, with the main structure in good condition and the ground floor comprising: kitchen, living room, three bedrooms, shower room, office, cellar/pantry, convertible attic above, and an adjoining barn offering potential for further extension.
Two separate outbuildings offer multiple possibilities for use, for example by a craftsman, for your animals, or for any other activity such as tourist accommodation. On one side, there is a barn with a canopy and old small stables with a total floor area of approximately 1,180 sq ft, and on the other side, a third barn attached to a large cowshed with a total floor area of approximately 1,500 sq ft with an attic above the whole complex.
The village of Mers Sur-Indre offers all the amenities you need for family life, with schools, daycare, and nursery nearby, as well as all the essential shops: bakery, grocery store, bar-tobacconist-newsagent, and garage.
Your advisor: Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - sales agent (EI) (RSAC CHATEAUROUX No.: 852834845) to answer your questions.

Summary

  • Reference SB91
  • Rooms 4 rooms
  • Area 91 m²
  • Heating device Central
  • Heating type Fuel oil
  • Heating access Individual
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Requires renovation
  • Floor Ground floor
  • Orientation North-east
  • View Obstructed Garden

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Land 5522 m²
  • 1 Entrance
  • 1 Kitchen
  • 1 Living-room
  • 1 Office
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Cellar
  • 1 Pantry
  • 1 Shower room
  • 1 Lavatory
  • 1 Attic
  • 1 Barn
  • 1 Barn
  • 1 Barn

Proximities

  • Highway 29 kilometre
  • Bus 50 metres
  • Town centre 300 metres
  • Movies 15 kilometre
  • Shops 300 metres
  • Nursery 150 metres
  • Primary school 50 metres
  • Secondary school 3 kilometre
  • Day care 50 metres
  • Train station 32 kilometre
  • Golf 27 kilometre
  • Hospital/clinic 13 kilometre
  • Doctor 10 kilometre
  • Public pool 13 kilometre
  • Sport center 13 minutes
  • Supermarket 13 kilometre
  • Tennis 5 minutes
  • University 32 kilometre

Services

  • Double glazing
  • PVC window
  • Well
  • Fireplace

Legal notice

  • 107,500 € Agency fees not included
  • 6.98% ( 7,500 € ) VAT included Agency fees payable by buyer
  • Land value tax 835 € / year
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 2930€ ~ 4020€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Diagnostic Graph
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