Vente Maison de village Saint-Martin-d'Auxigny
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Vente Maison de village
Saint-Martin-d'Auxigny

Réf. LH54

2 chambres

74 m²

104 500 €

Maison de village pleine de charme, 2 chambres à Saint-Martin-d'Auxigny de 74m²

104 500 €

Découvrez cette charmante maison de village de 74 m² située à Saint-Martin-d'Auxigny. Avec ses deux chambres, elle offre un espace de vie confortable pour un couple cherchant la tranquillité. Le salon lumineux de 45m² est agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ces détails modernes sont complétés par une connexion à la fibre optique, garantissant un accès Internet rapide pour toutes vos activités en ligne. La propriété est entièrement clôturée, idéale pour préserver votre intimité et profiter pleinement de l’espace extérieur.

L'intérieur allie modernité et authenticité, avec un carrelage chaleureux et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cette maison est un véritable cocon offrant tout le confort nécessaire, tout en conservant le charme irrésistible des maisons de village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et accueillant.
contact : Loïc HUGON (RSAC 792322182)
tel : 07 67 41 92 18

Sommaire

  • Référence LH54
  • Surface 74 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 4 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 317 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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