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Remerciements à l'Abbaye de Noirlac pour son accueil

Au cœur de la France, PIERRES & DEMEURES est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente de biens de charme et de caractère, dotée d’une équipe de conseillers expérimentés ayant à cœur d’accompagner avec bienveillance les projets immobiliers de ses clients vendeurs et acquéreurs en recherche.

Née de la rencontre de trois professionnels de l’immobilier, l'enseigne PIERRES & DEMEURES a vu le jour, comme une évidence. Les valeurs partagées de passion pour la pierre et la richesse des rencontres humaines alliées aux pluralités de leurs personnalités ont permis la naissance de cette agence ayant pour ambition la satisfaction et la confiance de ses clients inscrites dans le temps.

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Un accompagnement personnalisé

Parce que chaque histoire est unique, ce projet de vie nécessite un accompagnement personnalisé. Nous mettons à votre service :

  • Notre connaissance du territoire grâce à notre encrage local,
  • Notre expertise, fruit de plusieurs années d’expérience dans la transaction,
  • La dimension humaine de notre approche de la découverte à la concrétisation de votre projet chez le notaire,
  • Un interlocuteur dédié tout en bénéficiant de la cohésion d’une équipe dont la force est de mutualiser la connaissance des biens et des projets,
  • Notre connaissance de professionnels complémentaires à notre mission : diagnostiqueurs, artisans locaux, architectes, décorateurs d’intérieurs et agenceurs, conseillers financiers, notaires…
  • Notre ambition est d’accompagner votre projet comme si c’était le nôtre pour lui donner les meilleures chances de réussite, tout en maîtrisant volontairement notre volume de transactions pour accorder une plus grande disponibilité à chacun.
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Notre savoir-faire

Nos activités s’articulent autour de deux axes complémentaires, la vente et la recherche sur mesure, avec :

  • Une expertise locale,
  • Une bonne connaissance du marché,
  • Une écoute attentive,
  • Une approche unique pour découvrir votre projet,
  • Une agence physique accueillante,
  • Une vitrine internet attrayante,
  • Une communication innovante sur les principaux réseaux sociaux,
  • Une diffusion nationale et internationale des annonces.

Nos conseillers

  • Sophie BRILLAUD (EI)

    Sophie BRILLAUD (EI) Conseillère en immobilier

    Secteur Indre et Creuse

    Mon expérience
    Après avoir exercé un premier métier de comptable-assistante de direction pendant 25 ans, j’ai pu découvrir le métier d’agent immobilier dont je rêvais depuis quelques années, en intégrant une enseigne spécialisée dans le bien de charme. J’y ai appris, pendant presque six années, une approche à la fois curieuse et respectueuse des lieux et des personnes avec leurs histoires toutes particulières, un accompagnement personnalisé pour vendeurs et acheteurs, au plus près de leurs attentes, dans des circonstances de vies qui peuvent parfois être compliquées. L'immobilier c’est d’abord une histoire de rencontres.

    Mon approche du métier

    Des rencontres qui nous inspirent, grâce aux témoignages des gens qui nous racontent l’histoire de leur maison et au travers des ambiances, des marques du temps dans la pierre, une année gravée en clé de voute, une pierre usée par l’anneau auquel on attachait le cheval, on perçoit l’âme des lieux. C’est un fil conducteur qui me guide ensuite dans les prises de vues que j’aime faire en prenant le temps nécessaire pour mettre le bien en valeur, pour faire en sorte que le charme opère auprès de celui ou celle qui arrive juste au bon moment pour écrire la suite de l’histoire.
    Ce sont ces belles rencontres qui font la richesse de notre métier.

    Notre région

    Si vous projetez de venir vous installer en Berry et plus particulièrement dans l'Indre, je vous propose tout d'abord de découvrir la Vallée noire de l'écrivaine George Sand, son château de Nohant aux couleurs romantiques tant dans la décoration intérieure que dans son jardin, la campagne verdoyante alentours, sur son domaine, et la vieille ville de La Châtre, sans oublier le village pittoresque de Gargilesse qui fait partie des plus beaux villages de France où George Sand avait également une maison. C'est une campagne que je connais bien et que j’affectionne pour sa tranquillité, ses paysages et sa gastronomie (je pourrai vous conseiller quelques bonnes tables…). Il y fait bon vivre et je ne dis pas cela parce que j’y suis née. Si vous disposez d'un peu de temps encore, passez donc par le Cher, par le village des potiers, Les Archers, à la sortie du village du Châtelet dont l'histoire remonte au XVIIème siècle, sur votre route pour aller découvrir la jolie ville de Bourges.

    +33 6 80 65 14 34

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  • Lucile GOMBAULT (EI)

    Lucile GOMBAULT (EI) Conseillère en immobilier

    Secteur Cher et Allier

    Mon expérience
    Après une première expérience professionnelle, riche en rencontres humaines et en projets culturels, l’envie d’accompagner plus largement des projets de vie s’est présenté à moi. Passionnée par la décoration et l’aménagement intérieur, j’ai pris plaisir dans ma vie personnelle à réaliser des projets immobiliers et concevoir des aménagements de bâtisses anciennes ou atypiques, dans lesquelles la décoration jouait un rôle prépondérant. Il y a quelques années, j’ai donc tout naturellement intégré un réseau immobilier spécialisé dans la vente de biens de charme, dans lequel j’ai acquis une belle expérience dans cette spécialité immobilière.
    Ma rencontre professionnelle avec Sophie Brillaud dans un premier temps, puis avec Mickaël Lefèvre, avec qui nous partageons des valeurs humaines et de bienveillance, le goût de la persévérance et la passion de ce métier, m’a ouvert la voie de cette nouvelle enseigne spécialisée dans la vente de biens de caractère.

    Mon approche du métier

    Je vois le lieu de vie comme un prolongement de nous-mêmes et y accorde de ce fait une place importante depuis toujours. J’aime le charme de l’ancien, ses belles pierres, ses poutres, ses aspérités, ses petits recoins qui confèrent une âme à ces lieux chargés d’histoire. J’aime découvrir l’histoire de ces biens, mais également celle de leurs propriétaires. Je m’imprègne de leurs univers, j’attache une importance toute particulière à cette découverte que je retranscrits ensuite au travers des clichés photographiques et de la présentation écrite des lieux. Dans chaque vente et acquisition je m’emploie à apporter mon accompagnement en toute bienveillance.
    Une transaction immobilière est pour moi une aventure humaine avant tout !

    Notre région

    Le Berry et l’Allier sont des lieux de prédilection pour dénicher de belles demeures de charme, nichées dans des écrins de verdure, ou encore dans des villes à dimension humaine. Au détour, d’une forêt ou d’un plan d’eau, on peut y faire de belles découvertes architecturales et culturelles. Se dessinent entre autres, au fil de la route Jacques Cœur, la magnifique Abbaye de Noirlac et les châteaux d’Ainay le vieil et de Meillant. De nombreuses autres petites pépites sont à découvrir… Il fait bon vivre au cœur de la France !

    +33 6 83 32 52 12

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  • Loïc HUGON (EI)

    Loïc HUGON (EI) Conseiller en Immobilier

    Secteur Nord du Cher et Loiret

    Mon expérience
    Après plus de 20 ans dans la maison individuelle neuve, j’ai ressenti le besoin profond de revenir à ce qui me touche vraiment : l’authenticité, le charme de l’ancien, la diversité architecturale, et surtout les lieux qui racontent une histoire.
    L’immobilier ancien m’a toujours fasciné : une belle pierre, une façade patinée par le temps, une charpente traditionnelle, un escalier en pierre ou en bois massif… Ces détails ont une âme.

    Aujourd’hui, je me consacre pleinement à la vente de biens de caractère, dans lesquels je retrouve cette richesse patrimoniale et émotionnelle. Mon objectif : les sublimer à leur juste valeur, les faire rayonner à travers des photographies professionnelles et des prises de vue aériennes par drone, pour révéler leur beauté, leur environnement, leur atmosphère.

    Mon approche du métier
    Je crois profondément que chaque maison est le reflet d’un parcours de vie. Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire à écouter, une atmosphère à ressentir, une transmission à accompagner.
    Mon rôle est de capter cette essence pour la retranscrire avec justesse, sensibilité, et rigueur.
    Je prends le temps de découvrir chaque lieu, de m’en imprégner, pour ensuite le présenter avec soin — autant dans l’écriture que dans l’image.
    La qualité de la mise en valeur visuelle est pour moi essentielle. Une belle maison mérite une belle présentation : lumière, angles, détails, ambiance… Tout compte pour déclencher l’émotion chez le futur acquéreur.

    Au-delà de la vente, je vois ce métier comme un lien humain fort, basé sur la confiance, l’écoute et la bienveillance.

    Mon territoire
    À titre personnel, j’interviens principalement sur le Cher et le Loiret, deux départements riches en demeures de caractère et en paysages préservés.
    Entre campagnes vallonnées, forêts profondes, villages de charme et patrimoine discret, ces territoires offrent un cadre de vie paisible et authentique — idéal pour qui cherche une maison avec une âme.
    C’est dans ces lieux que je mets tout en œuvre pour accompagner au mieux vos projets de vie.

    +33 7 67 41 92 18

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  • Adeline GUYE (EI)

    Adeline GUYE (EI) Conseillère en immobilier

    Secteur Est du Cher

    Mon expérience
    Ayant découvert ma passion pour l’immobilier au cours de mes expériences personnelles, et après de nombreuses années en tant qu’officier au sein du ministère des armées, j’ai tout naturellement lancé mon activité dans ce secteur en permanente évolution et dont les incroyables rencontres humaines n’ont cessé de me surprendre. Curieuse, persévérante et très rigoureuse de nature, devenir indépendante pour concrétiser mon projet est devenu une évidence. Proche de mon pays et de son terroir, faire revivre la pierre et son histoire me semble essentiel, rejoindre l’enseigne Pierres & Demeures me permet d’y contribuer.

    Mon approche du métier
    J’ai conscience qu’acheter ou vendre un bien, c’est confier une part de son histoire à quelqu’un. C’est un métier qui mérite un investissement extrêmement complet et une appétence pour les relations humaines, socle d’une relation de confiance. Même si la finalité de notre métier est d’accompagner propriétaires et acquéreurs jusqu’à la transaction, je ne me vois pas comme une commerciale mais comme une technicienne ; je ne vends pas une prestation pour la remettre entre les mains d’autrui. Ce métier, je l’exerce avec vous sur le terrain et je prends énormément de temps à creuser chaque détail, à apporter à mes clients une véritable plus-value dès la découverte de leur bien, jusqu’à la vente chez le notaire. 

    Notre région
    Le Berry est un lieu encore préservé, parfois méconnu, qui pourtant possède une position centrale extrêmement intéressante et propice à la vie familiale, aux résidences secondaires, à la retraite, où il y fait bon vivre et dont le coût de la vie et de l’immobilier est accessible à tous. Sa force, c’est justement le partage, l’authenticité, l’espace, le patrimoine vivant et la qualité de vie. Les paysages ouverts et leurs couchers de soleil, les bocages, les forêts, les étangs, le patrimoine rural de nos villages, les longères et les fermes berrichonnes sont propices à la vie sans stress, au télétravail et tout simplement à l’envie d’authenticité : la cathédrale Saint-Etienne de Bourges, Sancerre et Menetou-Salon pour les vignobles et son relief, la forêt de Tronçais qui est l’une des plus belles chênaies d’Europe, le printemps de Bourges pour son dynamisme culturel, etc.

    « Le Berry, c’est l’espace, le silence, la pierre, les saisons et une qualité de vie devenue rare ».


    +33 6 75 59 60 44

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  • Eric BERTRAND (EI)

    Eric BERTRAND (EI) Conseiller en immobilier

    Secteur Nord du Cher

    Mon expérience
    Fort de plus de 30 ans d’expérience dans le Commerce dont 13 ans comme Technico-commercial au service des Artisans du Bâtiment dans la construction et la rénovation, j’ai choisi en 2010 d’orienter mon activité vers l’immobilier de caractère dans le Cher. Je suis particulièrement sensible au charme des bâtisses anciennes, à la noblesse des matériaux et à la richesse architecturale de chaque propriété. Une façade chargée d’histoire, une charpente traditionnelle, un escalier en pierre ou des éléments anciens préservés donnent à chaque bien une identité unique.
    Aujourd’hui, j’accompagne la vente de maisons de caractère, demeures anciennes et propriétés authentiques en mettant en avant leur singularité et leur valeur patrimoniale. Mon objectif est de révéler tout le potentiel de chaque bien grâce à une présentation soignée, associant photographies professionnelles, prises de vues aériennes par drone et communication qualitative.

    Mon approche du métier

    Je considère que chaque projet immobilier est avant tout une aventure humaine. Derrière chaque maison, il existe une histoire, un parcours de vie et une émotion qu’il est essentiel de comprendre et de transmettre. Convaincu que la qualité de mise en valeur est déterminante, j’accorde une attention particulière à l’image : luminosité, perspectives, volumes, environnement et ambiance sont soigneusement travaillés pour susciter l’émotion et permettre aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement. Au-delà de la transaction, j’attache une grande importance à la relation de confiance et à l’accompagnement personnalisé tout au long du projet. Mon rôle est d’accompagner vendeurs et acquéreurs avec sérieux, écoute et transparence, tout en valorisant chaque bien avec précision et sens du détail. Je prends le temps de découvrir les lieux, leur environnement et leur atmosphère afin d’en proposer une présentation fidèle et attractive.

    Notre région

    J’interviens principalement dans le Cher, un territoire apprécié pour son authenticité. Entre villages de caractère, campagnes préservées, forêts et demeures anciennes, ce département offre un environnement recherché pour les acquéreurs en quête de calme, d’espace et d’un bien avec une véritable identité. 

    C’est avec passion et engagement que je mets mon expertise au service de vos projets immobiliers sur ce territoire.

    +33 7 68 54 19 21

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Nos partenaires

Ayant à cœur de proposer des prestations sur mesure à nos clients, nous sommes spécialisés dans l’accompagnement des projets immobiliers tournés vers les biens de charme et de caractère.

Soucieux d’offrir les meilleurs services à l’ensemble des projets immobiliers, nous nous sommes entourés de deux agences spécialisées :

- l’une dans la vente de biens plus traditionnels,

- l’autre dans la vente de terrains (constructibles, de loisirs, forêts, étangs…).

Nos collaborations permettent de conjuguer nos expertises pour vous offrir les meilleures chances de réussite et de satisfaction.

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