Vente Propriété Saint-Germain-du-Puy
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Vente Propriété Saint-Germain-du-Puy

Vente Propriété
Saint-Germain-du-Puy

Réf. LC55

14 pièces

438 m²

870 000 €

Vente Propriété Saint-Germain-du-Puy

870 000 €

Au cœur de Saint-Germain-du-Puy, découvrez un véritable joyau du XVIIe siècle, un lieu chargé d’histoire et authentique. Rares sont les propriétés à offrir un tel cachet, une architecture préservée et un potentiel aussi vaste.

Ancien hôtel-restaurant, cette demeure invite à un voyage hors du temps, entre héritage du passé et promesse d’avenir.

Cette propriété unique se compose de quatre espaces de vie distincts, offrant élégance et diversité des usages :

Une maison de maître, mêlant authenticité et confort moderne.

Une demeure ayant accueilli autrefois un hôtel, prête à retrouver sa splendeur.

Un ancien restaurant, doté d’une salle de réception et un appartement à l'étage actuellement loué.

Une charmante maison indépendante, également louée, apportant un revenu locatif immédiat.

Cette propriété d’exception s’étend dans un cadre verdoyant, propice à la quiétude et à l’art de vivre. Son architecture intemporelle, ses éléments d’époque soigneusement préservés et sa piscine élégante en font un lieu unique, où chaque détail raconte une histoire.

Un projet aux mille possibilités
Aujourd’hui, l’activité se poursuit à rythme réduit avec quelques locations en Airbnb, mais cette demeure n’attend que votre vision pour renaître. Relancer un hôtel de charme, un gîte, créer un restaurant gastronomique, transformer le site en résidence de prestige… Tout est possible.

Cette propriété rare est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux d’exception, les investisseurs exigeants et les passionnés d’histoire.

Pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures et pour une visite privée, votre conseiller en immobilier, Laurent CLAUDIN (EI), RSAC Bourges N° 440 404 978, se tient à votre disposition au +33(0)6.70.24.48.11

Sommaire

  • Référence LC55
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 438 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2035 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • 830 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.82% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1340€ ~ 1870€

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