Vente Fermette Saint-Août
Vente Fermette Saint-Août
Vente Fermette Saint-Août

Vente Fermette
Saint-Août

Réf. SB22

3 pièces

78 m²

130 000 €

FERMETTE AVEC GRANGE A AUVENT SUR 8000M2 DE TERRAIN

130 000 €

Voici une fermette habitable de suite dont la rénovation est à parfaire à votre goût, avec un potentiel d'agrandissement important apporté par le grenier et les garages attenants (46m2) à la partie habitable actuelle qui se compose d'une cuisine, d'un grand séjour-salon, de deux chambres, un wc et une salle d'eau.

Vous pouvez également choisir l'option de transformer la grange à auvent (environ 100m2) en habitation ou en local professionnel étant donné la superficie de dépendances complémentaires existante, de l'ordre de 750m2, l'ensemble reposant sur un terrain de 8000m2. Le jardin est à l'abris des regards et on y accède par une terrasse de 50m2 environ.
Ce bien bénéficie, par ailleurs, d'un droit de puisage sur 2 puits qui sont en limite de propriété.

C'est lieu au cadre reposant qui vous permettra d'habiter à la campagne tout en étant proche des commerces de première nécessité ( épicerie, boulangerie, pharmacie) et autres commodités telles qu'une maison médicale ou un marchand de matériaux, avec les premiers supermarchés à 15min sur Ardentes (36120) ou La Châtre(36400), Issoudun (36100) à 27min et Châteauroux(36000) à 35min.
Entre autres travaux réalisés récemment : installation d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois pour votre confort.

Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (EI) (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

Sommaire

  • Référence SB22
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 8112 m²

Proximités

  • Autoroute 35 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Cheminée

Mentions légales

  • 122 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.56% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1277€ ~ 1727€

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Efficacité énergétique

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