FERMETTE - VIVRE A LA CAMPAGNE - MAISON A VENDRE A MONTIPOURET - GRANGE RENOVEE - MAISON DE CAMPAGNE - PIERRE - POUTRES APPARENTES - SEJOUR CATHEDRAL - MEZZANINE - BIEN ATYPIQUE
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Vente Fermette
Montipouret

Réf. SB25

6 pièces

2 chambres

242 m²

82 000 €

DEUX HABITATS EN UN POUR CETTE ANCIENNE FERMETTE

82 000 €

Voici en exclusivité une ancienne fermette atypique, laissée à l'abandon depuis une dizaine d'années, qui, telle une princesse endormie, attend son prince, non pas charmant, mais rénovant! Les 242m2 sont divisés en deux parties.
La longère qui offre en rez-de-chaussée : cuisine de 14m2, séjour de 42m2, salle d'eau avec wc, buanderie et au premier un grand dortoir de 27m2 plus une chambre avec salle d'eau.
La grange rénovée à remettre en état avec notamment un trou béant dans la toiture, offre en rez-de-chaussée un grand espace de vie de 86m2 avec des différences de niveaux et un coin cuisine, une mezzanine de 40m2 comprenant deux chambres et une salle de bains avec wc.
Chauffage central gaz et chauffage au bois avec les cheminées sur l'ensemble du bien.
Des dépendances, un puits et une piscine à remettre en fonctionnement complètent la prestation.
Le terrain disponible aujourd'hui de près de 1300m2 s'étendra jusqu'à 1800m2 environ, avec la possibilité d' acquérir un peu de prairie en sus, près de 1 hectare.
Si vous avez envie d'un petit coin de nature au pays de George Sand, à 7min des premières commodités, 10min des premiers supermarchés de Neuvy-Saint-Sépulchre et La Châtre, moins de 40min de Châteauroux, c'est peut-être le bien qu'il vous faut pour installer votre famille et/ou développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes avec la Maison de George Sand, le Château de Sarzay et le moulin d'Angibault à proximité.

Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (EI) (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

Sommaire

  • Référence SB25
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 242 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 87 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 40 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Terrain 1282 m²

Proximités

  • Autoroute 35 minutes
  • Cinéma 12 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Garderie 7 minutes
  • Gare 40 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 40 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Université 40 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Mentions légales

  • 75 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 9.33% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3000€

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