LONGERE RENOVEE - JARDIN ARBORE AVEC PUITS - ATELIER D'ARTISTE - VUE DEGAGEE - TELETRAVAIL -  POUTRES APPARENTES - MAISON DE CAMPAGNE - RESIDENCE SECONDAIRE - FOSSE SEPTIQUE CONFORME
LONGERE RENOVEE - JARDIN ARBORE AVEC PUITS - ATELIER D'ARTISTE - VUE DEGAGEE -  POUTRES APPARENTES - MAISON DE CAMPAGNE - RESIDENCE SECONDAIRE - CHAMBRE D'HOTES - GITE
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Vente Maison
Lys-Saint-Georges

Réf. SB145

5 pièces

3 chambres

159 m²

214 000 €

LONGERE DANS SON ECRIN DE VERDURE

214 000 €

Vous recherchez le calme de la campagne pour être en harmonie avec la nature et en même temps un lieu qui puisse accueillir votre activité professionnelle dans un cadre propice au lâcher prise. C'est peut-être le charmant village de Lys-Saint-georges qui cache ce lieu de vie dont vous avez rêvé : un grand jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne verdoyante qui l'entoure. Vous serez à l'abri des regards dans un hameau reculé sans pour autant être isolé et tout en étant à 5min du coeur de la non moins charmante petite ville de Neuvy Saint-Sépulchre qui vous apportera toutes les commodités.
Cette longère rénovée très lumineuse, et largement ouverte sur la nature, vous offre en rez-de-chaussée un beau séjour avec espace cuisine de 35m2 environ et four à pain, un salon de 25m2 environ, chambre, salle d'eau et wc. Au premier un palier spacieux distribue de part et d'autre deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Dans son jardin de près de 5000m2, vous trouverez différents espaces pour vous isoler si vous le souhaitez, à proximité de l'atelier et de la maisonnette de 27m2 qui peut recevoir votre activité professionnelle, votre atelier d'artiste ou bien un logement indépendant. A l'opposé, près du puits, vous profiterez d'un petit coin boisé qui abrite le chant des oiseaux dès les premiers rayons du soleil.
Pour votre confort intérieur cette fois, trois modes de chauffage s'offrent à vous : poêle à granulés, poêle à bois et convecteurs électriques.
Cette longère, en pays de George Sand, pourra devenir votre maison de vacances ou votre lieu de vie principal, en profitant de la quiétude des paysages environnants, à seulement 1/2 heure du lac d'Eguzon et du village des peintres de Gargilesse, du golf de Pouligny Notre Dame, de Châteauroux et 20min d'Argenton Sur Creuse.
Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

Sommaire

  • Référence SB145
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 159 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bibliothèque 27 m²
  • 1 Terrain 4939 m²

Proximités

  • Bus 6 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Garderie 6 minutes
  • Gare 32 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Lac 30 kilomètres
  • Médecin 6 minutes
  • Piscine publique 20 minutes
  • Salle de sport 6 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Université 35 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 250 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4210€

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