ROSACE PLAFOND - PARQUET CHENE - CORNICHES - CREMONE - BIEN DE CARACTERE - BIEN DE CHARME - MAISON AVEC JARDIN - MAISON DE VACANCES - MAISON DE FAMILLE- MAISON DE VILLE - MAISON EN PIERRE
 PARQUET CHENE - CORNICHES - CREMONE - BIEN DE CARACTERE - BIEN DE CHARME - MAISON AVEC JARDIN - MAISON DE VACANCES - MAISON DE FAMILLE- MAISON DE VILLE - MAISON EN PIERRE -  BIEN ATYPIQUE
 PARQUET CHENE  - BIEN DE CARACTERE - BIEN DE CHARME - MAISON AVEC JARDIN - MAISON DE VACANCES - MAISON DE FAMILLE- MAISON DE VILLE - MAISON EN PIERRE - SUITE PARENTALE
 PARQUET CHENE - BIEN DE CARACTERE - BIEN DE CHARME - MAISON AVEC JARDIN - MAISON DE VACANCES - MAISON DE FAMILLE- MAISON DE VILLE - MAISON EN PIERRE - CABINET DE TOILETTE
Vente Maison de ville La Châtre
 PARQUET CHENE - BIEN DE CARACTERE - BIEN DE CHARME - MAISON AVEC JARDIN - MAISON DE VACANCES - MAISON DE FAMILLE- MAISON DE VILLE - MAISON EN PIERRE - CUISINE STYLE CAMPAGNE - CUISINE EPUREE
Vente Maison de ville La Châtre
 PARQUET CHENE  - BIEN DE CARACTERE - BIEN DE CHARME - MAISON AVEC JARDIN - MAISON DE VACANCES - MAISON DE FAMILLE- MAISON DE VILLE - MAISON EN PIERRE - EVASION - RESIDENCE SECONDAIRE
Vente Maison de ville La Châtre
Vente Maison de ville La Châtre
PARQUET CHENE - BIEN DE CARACTERE - BIEN DE CHARME - MAISON AVEC JARDIN - MAISON DE VACANCES - MAISON DE FAMILLE- MAISON DE VILLE - MAISON EN PIERRE - DECO ETHNIC - SALLE DE BAIN ETHNIC - DECO EPUREE
Vente Maison de ville La Châtre
Vente Maison de ville La Châtre
Vente Maison de ville La Châtre

Vente Maison de ville
La Châtre

Réf. SB12

10 pièces

4 chambres

177 m²

375 000 €

MAISON DE CARACTERE A LA CHATRE

375 000 €

C'est une ambiance bohème chic qui vous attend avec cette ravissante maison de ville, blottie dans le quartier historique de La Châtre, sur les bords de l'Indre.

Entièrement rénovée en 2022/2023, avec le goût d'une modernité aux tonalités plutôt colorées tout en conservant l'âme des lieux. La beauté des détails décoratifs de son passé, au travers des crémones, des parquets en chêne et autres parements de bois qui ont été conservés, donnent l'impression d'arriver sur son lieu de vacances. Une sorte d'invitation au voyage, impression renforcée par la circulation de la maison articulée autour de la terrasse surplombant le jardin, avec un "esprit riad".

Cette bâtisse peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres, ses deux terrasses, son potentiel de bâtis restant à exploiter (greniers, atelier, deux garages), son double jardin pouvant aisément permettre deux espaces de vie, préservant l'intimité de chacun en vue de la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte par exemple.

Dans la configuration actuelle, l'entrée distribue d'une part un grand espace de vie, cuisine-séjour de 37m2 environ et d'autre part un espace composé d'un grand salon d'environ 19m2 et un petit salon de 9m2, avec entre les deux un espace buanderie, un accès à la terrasse et également une suite parentale.
Au premier, c'est un long palier qui conduit à une deuxième chambre avec dressing et une salle d'eau sur une aile et sur l'autre aile, à la troisème chambre et un escalier qui mène au troisème niveau dont la rénovation est tout juste entamée, offrant une chambre d'amis et un bel espace grenier aménageable, à usage de salle de sport aujourd'hui.

La propriétaire a pris soin de dessiner son jardin avec la même attention qu'elle a porté à sa décoration intérieure, en soulignant les espaces avec quelques rocailles et en veillant à ce que fleurs et plantes se complètent avec harmonie. Vous n'aurez plus qu'à installer votre chaise longue au bord de l'eau.

C'est un coin de paradis, un peu de campagne en ville, bénéficiant d'un chauffage central avec chaudière gaz de ville située dans la cave, relié au tout à l'égoût, avec les commerces de première nécessité accessibles à pied et la possibilité également, pour les enfants, de se rendre au collège, voire au lycée, à pied.

Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (EI) (RSAC N°852834845) se tient à votre disposition pour tout complément d'information au +33 (0)6.80.65.14.34

Sommaire

  • Référence SB12
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 917 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 1 km
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 2 km
  • Gare 36 km
  • Golf 12 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 1 km
  • Piscine publique 1 km
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 1 km
  • Université 36 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Puits

Mentions légales

  • 357 143 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 857 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2520€

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Efficacité énergétique

consommation168kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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