Vente Maison de village Verneuil-sur-Igneraie
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Vente Maison de village Verneuil-sur-Igneraie

Vente Maison de village
Verneuil-sur-Igneraie

Réf. SB71

6 pièces

4 chambres

142 m²

299 000 €

MAISON DE VILLAGE AVEC VUE ET PISCINE

299 000 €

Voilà une jolie maison entièrement rénovée ces dernières années où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année. Elle offre une vue dégagée sur la vallée noire chère à George Sand et vous pourrez même vous échapper discrètement par le fond du jardin rejoignant un chemin qu'empruntait cette dernière, à cheval.
Les quelques 175 m2 au sol sont répartis ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour-salon d'un peu plus de 50m2, d'une cuisine, d'un bureau, wc, salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing. Au premier, le palier dessert trois jolies chambres et un wc.
Cette maison a su garder ses atouts charme : poutres apparentes, cheminée foyer ouvert, quelques tomettes et bénéficie du confort d'un chauffage central à granulés, d'huisseries oscillo battantes et volets neufs.
Le charme opère dehors également avec un jardin arboré, fleuri, une piscine 5x12, une agréable terrasse avec vue dégagée, le poolhouse accolé avec un espace repas-barbecue.
Une grande buanderie-chaufferie est accolée à la maison et vous disposerez également d'un volume de dépendances important : double garage fermé de 60m2 environ, garage semi-fermé de 29m2 environ, grenier au-dessus de l'ensemble pouvant être aménagé au besoin, carport.
Une vie de village bien tranquille vous y attend, tout en étant à 12min de La Châtre, 37min de Châteauroux, 40min de Saint-Amand-Montrond et 1h de Bourges.

Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

Sommaire

  • Référence SB71
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 142 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Terrain 2380 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue

Mentions légales

  • 283 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.65% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 548 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2860€

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