FERMETTE - VIVRE A LA CAMPAGNE - MAISON A VENDRE A LOUROUER-SAINT-LAURENT- GRANGE A RENOVER - MAISON DE CAMPAGNE - PIERRE - POUTRES APPARENTES - GRAND JARDIN - VERGER
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Vente Fermette
Lourouer St Laurent

Réf. SB28

3 pièces

3 chambres

82 m²

77 000 €

FERMETTE ET SES DEPENDANCES EN COEUR DE VILLAGE BERRICHON

77 000 €

Vous voulez votre petit nid à la campagne sans pour autant être isolé. Cette fermette se trouve dans un village situé au coeur du pays de Georges Sand, à 3 Kms de La Châtre et de Nohant, 30 kms de Châteauroux. Les 82m2 habitables sont répartis ainsi : cuisine de près de 23m2, salle de douche avec wc, et une chambre de 21m2 en rez-de-chaussée, deux autres chambres de 16 et 18m2 à l'étage, une grange dans la continuité offre un potentiel d'agrandissement très intéressant au besoin sans pour autant se priver de dépendances, il restera encore une cave, un garage, un atelier et différentes petites étables à utiliser.
Avec un grand terrain d'un peu plus de 4500m2, vous bénéficierez de quelques arbres fruitiers et pieds de vigne, d'un puits également et d'une réserve d'eau.

Votre conseiller immobilier, Sophie BRILLAUD (EI), RSAC CHATEAUROUX N°852834845, se tient à votre disposition pour plus d'informations au +33(0)6.80.65.14.34 pour tout complément d'information sur cette EXCLUSIVITE Pierres & Demeures

Sommaire

  • Référence SB28
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Terrain 4570 m²

Proximités

  • Autoroute 35 km
  • Centre ville 8 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • École primaire
  • Gare 35 km
  • Golf 20 km
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits

Mentions légales

  • 70 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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